Em todo o Brasil, são mais de 1,4 milhão de concessões de créditos imobiliários geridos pelo programa habitacional
Por Redação
O Distrito Federal registrou, nos últimos três anos, 13.643 imóveis financiados pelo Programa Casa Verde e Amarela. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional e abrangem o período de 2019 até o final de junho de 2022.
No Brasil, o programa habitacional concedeu mais de um milhão de créditos imobiliários nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados. A Região Centro-Oeste é responsável por 157.468 destes acordos.
Goiás é o grande detentor dos contratos de créditos imobiliários da região, ocupando o primeiro lugar no ranking regional do programa. Ao todo, o estado acumula 99.436 financiamentos.
Em seguida, Mato Grosso aparece na segunda posição do Centro-Oeste, com 23.342 unidades de financiamentos concedidos pelo Casa Verde e Amarela. Mato Grosso do Sul é o terceiro colocado, com 21.047 operações de crédito firmadas. A capital federal figura como o último da região em número de contratos.
A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R$ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
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Da Redação do Agenda Capital com Assessoria
